充盈系数是什么?

admin 2021-06-2409:32:32老生常谈评论1,402字数 713阅读2分22秒阅读模式

充盈系数怎么确定?这句话是我刚开始接触全过程时施工单位的商务对我的提问。

在我一脸茫然的不知如何回答时,旁边的监理替我解决了这个难题。

回顾过去,在展望现在,过去的种种经历让百感交集,所谓经历就是财富,眼界扩展道路,时间能带走的,除了岁月,还有经历。

那么什么是充盈系数呢?又如何确定呢?

充盈系数一般用于桩基工程的灌注桩浇灌混凝土。

充盈系数=现场灌注混凝土量/(按设计图计算混凝土量)

充盈系数越大,证明现场灌注的混凝土量超过图纸太多。

例如你灌注桩按图纸算量只有100m3,实际浇筑了120m3,那么你的充盈量就是20m3,你的充盈系数就是120/100=1.2

1.2就是你的充盈系数。

在定额里面有些地方称呼充盈系数,有些地方则还是称为充盈量。

在四川2020定额里面,充盈系数是考虑在材料用量中。

充盈系数是什么?

在重庆2018定额里面,充盈量也含在了定额子目里面。

充盈系数是什么?

其他省份的定额,可自行在定额说明中查找相关充盈的说明。


在某些开发商项目上,充盈系数也有包含在合同单价内,有些则需要自己去实测。

下图为某地产的充盈系数计算原则。

充盈系数是什么?

我们可以看到需要按实收方,通过签字的小票及过磅单和影像资料方能认可。每批次实测也有比例说明。

也有地产把充盈系数包含在合同单价内

充盈系数是什么?

所以每个地方乃至每个项目对充盈都有不同说明,最好的办法就是熟读合同。找到与之对应的资料。从而把控成本。

造价做到最后就不在是简简单单的算量工作,而是成本管控;强化成本管理、降低成本才是所有企业都必须面对的一个战略任务。

遥想到刚从事这行不久,我听过领导对我们经常反复提及的就是看合同、看合同,那时候对合同那种枯燥的文字感到无比厌烦,现在想想,从事这行,你就不得不面对合同。要想利益最大化,只能在合同中寻找。

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