碧桂园年终奖:一言难尽!

admin 2022-02-0919:34:23行业观点评论4891442字阅读4分48秒阅读模式

前几天有网友爆料出了碧桂园年终奖方案。

碧桂园年终奖:一言难尽!

按照往年碧桂园的做法,每个月都会预留20%的绩效奖到年终发放,以此作为年终奖。

但按照2022年碧桂园的年终奖方案,普通员工发放90%,经理级别以上发放80%,项目总级以上发放70%。

相当于年终奖不但没有了,连平时预留下来的绩效奖也要打折扣。

按照这个年终奖方案,很多人的年终奖都有可能拦腰折断,甚至连年终奖都没有,难怪碧桂园员工纷纷吐槽。

虽然今年整体房地产行业业绩都不太理想,但是碧桂园作为头部开发商,销售额超过7,000亿,是2021年销售王。

而碧桂园之所以能够取得这个成绩,跟碧桂园所有员工的付出离不开关系,正是因为这些员工的付出,才让碧桂园在楼市寒冬当中能够脱颖而出。

按照碧桂园2021年的销售额,预计利润应该不在少数,按照往年的做法,应该可以发不少的年终奖,但是今年年终奖却纷纷打折,所以有些员工肯定是不满的。

但是站在碧桂园高层的角度去看待问题,他们对年终奖进行打折其实也是迫不得已,毕竟目前整体楼市都不太景气,大家都在节衣缩食,肯定不能像过去那样大手大脚的花钱。

虽然碧桂园的销售额非常庞大,但是其销售增速是下滑的,2021年碧桂园销售额从7888.1亿降到7588.2 亿,下降3.8%。

更关键的是目前碧桂园的负债额并不低,截止2021年底,碧桂园负债总额超过1.7万亿,这个负债不下降总是一个潜在的风险。

所以我们看到过去一年时间碧桂园一直在努力降低负债,虽然取得了积极的效果,但1.7万亿债务放在那,你总得把它压下去,这样才能确保稳定发展。

毕竟跟其他国有开发商相比,碧桂园目前的负债率相对是比较高的。

而当前我国楼市已经来到了一个拐点,未来楼市会朝什么样的方向发展,谁也不知道,假如未来房地产行业融资环境进一步收紧,那对于各大开发商来说都是一个挑战。

所以为了应对未来一些不确定因素,开发商当前的主要任务就是降负债,降杠杆,充实现金流,这样才能以不变应万变。

而且要达到这个目标,一方面是要想方设法销售更多的楼盘,尽快回笼资金,另一方面要节衣缩食,减少一些不必要的开支,以前那些巨额年终奖肯定是不能继续执行。

目前压缩年终奖的不只是碧桂园,而是全国各大开发商都在这么做。

2022年各大开发商的年终奖都不太乐观,除了那些业绩增长比较快的国有开发商之外,民营开发商基本上都在压缩年终奖,甚至没有年终奖。

比如之前曾经有房产自媒体对房地产从业者进行过调查。

根据调查数据显示,在近千位参与调查的房地产从业人员中,有42.73%的人明确表示,今年公司不发年终奖;此外,还有27.55%的人选择了“不知道发不发年终奖”。

碧桂园年终奖:一言难尽!

这意味着能确定今年发年终奖的比例只有30%左右,而且即便能够发年终奖,年终奖也比去年缩水了很多,今年年终奖比去年高的人仅占14%,有30%的人年终奖比去年少一半。

碧桂园年终奖:一言难尽!

相比于其他开发商压根就没有年终奖而言,碧桂园员工能够拿到部分年终奖,已经算是比较好的一种结果了。

要知道2021年有很多房地产从业者都只能拿底薪,甚至有很多人被裁员,对这些人来说,不要说年终奖连基本工资都没有,他们找谁喊冤去呢?

而且即便对那些有销售业绩的人,他们的佣金跟以前也有了很大的变化,无论是佣金的比例还是发放的方式都出现了变化。

比如一些开发商以前都是客户签约之后,销售员可以直接拿到佣金,而现在是按照签约拿30%,回款发40%,年底发20%,交付发10%的方式发放。

所以对于房地产从业者来说,大家不要奢望太多了,今年能够拿到年终奖已经算是最好的结果,不被裁员应该感到幸运。

继续阅读
weinxin
造价圈微信公众号
扫一扫,关注我们
admin
  • 本文由 发表于 2022-02-0919:34:23
  • 本站所提供的文章资讯、软件资源等内容均为第三方作者提供、网友推荐、互联网整理而来(部分报媒/平媒内容转载自网络),仅供学习参考,如有侵犯您的版权,请联系我们,本站将在三个工作日内改正。
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen:

确定