装配式建筑每平米的造价是多少?看完这个你就懂了!

admin 2020-03-1521:35:05造价经验 造价指标来源:地产微智库,网络评论2,385字数 776阅读2分35秒阅读模式

由预制部品部件在工地装配而成的建筑,称为装配式建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑升板升层建筑等五种类型。

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简单点理解就是,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了。

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装配率(又称PC率)建筑单体范围内,预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正负零以上部分核算,国家暂无统一的明确规定。装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高,工业化程度越高。

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装配化率:达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总建筑面积的比率。

装配式建筑的造价高吗?很多人说装配式建筑难以推广普及应用的原因就是:造价太高!那么,是真的吗?装配式建筑有没有“成本账”让我们参考呢?

住房和城乡建设部组织浙江省住房和城乡建设厅等单位编制了《装配式建筑工程消耗量定额》(征求意见稿)。其中包括装配式混凝土结构工程、装配式钢结构工程、建筑构件及部品工程和措施项目共四章。征求意见稿中最受关注的莫过于对8类pc率不同的装配式混凝土住宅及装配式钢结构住宅工程的投资估算分别给出了参考指标,这使得装配式建筑的“成本账”有了一个清晰、统一的标准和依据。


装配式混凝土住宅

1.装配式混凝土小高层住宅,PC率 20%(±0.00 以上)

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2.装配式混凝土小高层住宅,PC率 40%(±0.00 以上)

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3.装配式混凝土小高层住宅,PC率 50%(±0.00 以上)

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4.装配式混凝土小高层住宅,PC率 60%(±0.00 以上)

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5.装配式混凝土高层住宅,PC率 20%(±0.00  以上)

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6.装配式混凝土高层住宅,PC率 40%(±0.00  以上)

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7.装配式混凝土高层住宅,PC率 50%(±0.00  以上)

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8.装配式混凝土高层住宅,PC率 60%(±0.00  以上)

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装配式钢结构住宅

9.装配式钢结构高层住宅(±0.00  以上)

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