我们选取万科、碧桂园、中海、保利、招商、华润置地、龙湖、金地、新城、旭辉十家房企为对比样本。
对比数据全部来自于财务报表。
华润置地的员工人均年薪降幅为15.83%。
旭辉的员工人均年薪降幅为12.88%。
新城的员工人均年薪降幅为3.81%。
5月份，多家上市房企相继公布2022年1-4月份的销售业绩。
据中新经纬不完全统计，截至5月13日，已公布销售业绩的头部房企，销售额几乎全部呈现负增长！
其中，至少有18家房企4月份的销售额出现腰斩，同比下降超过50%。
据中新经纬不完全统计，在已公布销售业绩的头部房企中，2022年1-4月累计销售额超过200亿元人民币的企业共计有24家。
综合各房企数据可以看出，销售情况仍未明显好转！
单看4月份销售额，除越秀地产4月的合同销售同比增长约61%至125.44亿元以外，剩余23家房企的销售额均为负增长。其中，有18家房企4月份的销售额出现腰斩，同比降幅超过50%。
融创中国4月实现销售额135.7亿元，同比下降75.20%；中南建设、龙光集团、中梁控股三家资金面紧张的企业，4月销售额的降幅均超70%！
除了出现违约或濒临违约的企业，整体运营稳健的龙头企业，也深受市场转冷的拖累。
4月，万科实现销售额308.4亿元，同比下降38.03%；碧桂园实现权益销售额226.4亿元，同比下降57.14%；保利发展、中海地产、招商蛇口、华润置地、金地集团、中国金茂4月份的销售额分别同比下降40.39%、35.8%、52%、54.6%、60.53%、57.4%。
从1-4月份累计销售额看，仅碧桂园、万科及保利发展的销售额超过1000亿元。
今年1-4月，万科累计合同销售额为1373.4亿元，同比下降40.09%；碧桂园公布的是权益销售额，1-4月的权益销售额为1218.7亿元，同比下降36.65%，若以合同销售额计算，碧桂园的销售规模高于万科，位居行业第一。不过，碧桂园4月份的权益销售额仅为226.4亿元，低于1-3月的363.3亿元、327.6亿元、301.1亿元。
24家房企中，至少有9家房企1-4月份的累计销售额同比下降超50%，它们分别是中国金茂、旭辉控股、中梁控股、雅居乐、美的置业、融信中国、龙光集团、中南建设。其中，中南建设的降幅最大，同比下降69.10%。
数据还显示，越秀地产、首开股份、远洋集团、保利发展等企业相对抗跌，1-4月份累计销售额的同比降幅较低。
由于4月份的合同销售额同比上升61%，致使越秀地产1-4月的销售额达到263.59亿元，同比下降约20%。但该公司前4个月的累计合同销售金额仅2022年目标1235亿元的21%，未来的业绩压力犹存。
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