目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员,通过3年多的实践,总结出了几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对...
甲方给出30个工程承包难题,资深项目经理都是这样拆招的……
一、甲方要求垫资施工怎么办? 【实务咨询】我公司接到某项工程的招标邀请,了解到中标的一个基本条件是需要前期垫资1000万元。我公司觉得可以垫资施工,但又怕甲方投资资金不到位,导致垫资施工后垫资款不能及...
工程预算成本测算思路,造价人必备
1、熟悉招标文件的图纸 这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、搜集材料价格 主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),...
结算协议、审计、财政评审是结算依据吗?固定总价合同是否可调?
日前,山东省高级人民法院发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》,针对建设工程施工合同中的实际施工人、工程款结算、工程鉴定、分包转包等常见纠纷问题进行了解答。 山东高院 关于审理建设工程...
预算就是经验!工程从头到尾经验,老手总结
实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净...
钢筋算量“黄金30条”
1.连梁必补腰筋:腰筋按照相邻剪力墙水平筋设置。 2.构柱箍必加密:凡属构造柱的箍筋都要有加密。 3.墙梁交点加柱:梁端在剪力墙处设置暗柱,不一定图纸设计都有这个要求,但要注意容易遗漏。 4.圈梁埋筋...
支招 !4点工程结算对量经验
1、构造柱、 大家一看到图纸上的构造柱三个字就立马出来一个概念,这是二次结构,其实不然,关于工程中的构造柱要分两种情况进行列项和计价。 1) 结构性构造柱: 这种构造柱是在结构平面图中...

钢筋下料长度如何计算?三个公式一次看懂!
本文图文解析了钢筋下料长度计算的三个公式,分别对应:①直钢筋、②弯起钢筋、③箍筋,轻松看懂之后,对现场工作很有帮助! 在钢筋混凝土结构工程中,有许多形状各异、功能不同的钢筋,比如纵筋、分布筋、拉结筋、...

砖用量、砂浆用量怎么计算,终于搞明白了!!
给你一个每立方砖墙砖消耗量公式,利用这个公式可以计算各种墙厚的砖消耗量: 砖净用量=1/(墙厚*(砖长+灰缝)*(砖厚+灰缝))*KK-墙厚的砖数*2;墙厚的砖数指:0.5、1、1.5、2、2.5、3...

可参考!住宅类项目地上、地下钢筋含量指标总结
七月老师 主要从事全过程造价咨询、造价优化咨询等工作 工作过程中,建完模型总会想“我这个模型有没有哪里设置错了,有没有什么大问题呢?”,也经常会遇到甲方爸爸问“你们是专业人员,你看看这栋楼的钢筋含量是...