关于住建部调整造价企业和造价师管理办法的一点解读

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2020-03-0721:12:24来源:学霸带你过造价 评论 309 1388字阅读4分37秒

关于住建部调整造价企业和造价师管理办法的一点解读

目前工程造价行业存在和规范的法律依据一共有两个文件,《工程造价咨询企业管理办法》、《注册造价工程师管理办法》,昨天住建部官网公布了2月19日签发的关于上述两个办法的调整通知,这里简单跟大家说一下。

一、降低造价咨询企业资质的门槛

甲级资质配备一级造价师人数由10人改为6人,中级职称不少于16人改为10人(二级造价师也包括在内,同等于中级职称)。

规定出台后将有一大批企业申请资质升级,二级造价师证书也有了实际的用途,用很多人的说法就是含金量大大提升,给很多毕业两年的人提供了一个考取资格证书的途径,挺好的,就是造价员算是变相的失去了价值。二级造价师,该考考吧。

二、降低注册造价师成立公司的门槛

取消了每人10m2的营业场所要求和企业出资人及其出资额,造价师都要占60%以上的规定,举个例子,之前有3个人成立造价咨询公司,其中至少两个人是造价师,而且这两个人出资额要占60%以上。

现在删掉这个条件,任何人都可以成立造价咨询公司,不必是注册造价师。要想取得资质的话,二级资质现在只需要三个一级造价师就可以,也算是极大降低了要求。(造价咨询公司除了甲级、乙级资质,没有资质也可以营业)

三、扩大乙级咨询公司的执业范围

乙级造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务的规模限额从5000万元调整为2亿元。

一级造价师可以全国执业,二级只能在省内;但是乙级资质和甲级资质都可以在全国范围开展业务。这样就扩大了乙级企业的业务范围,很多业务上不需要再挂靠一级企业的资质,加大了这方面的竞争。

四、加强造价师注册的审核要求

申请注册要求提供资格证书、身份证和劳动合同的原件,之前只需要提供复印件就可以。

之前变更注册需要提供与原单位的解聘证明,现在只需要承诺已经解除劳动合同即可,有人说这是可以个人变更注册不需要依靠公司,但我觉得还是得注册到公司呢。再就是明确了退休以后也可以继续执业,但不能超过执业年龄最高要求的65岁。

五、其他细则

之前把港澳台人员从业与外国人从业放在一条,现在修改为只有外国人从业规定,不再强调港澳台的特殊地位而是与大陆相同。这个也是统战工作的需求吧,实际执业的可能很少,但是zz态度上要明确。

目前这个规定是住建部联合人社部出台,只限于土木建筑和安装专业,后面水利部和交通部应该也会跟这个规定进行统一。

随便写了一些个人的看法,不一定正确,就不放原文了,非要想看看文件全文,可以文末点击阅读原文查看。

……

最近两年各种行业内文件满天飞,也不是没有朝令夕改的情况,比如对比之前的造价企业资质取消的话就看起来云里雾里不知所谓,但总的来说,就是zf想要简政放权,减少注册条件的一些要求,降低成立企业和资质申请的标准,最终的目的还是提高各方的竞争、增强造价行业市场的活力吧。

每次出台这种行业政策或者规定的调整,总会有很多人哀叹一句:一级造价师证书含金量降低、价值没了之类的话,自己上车后就不想让后面的人上车这样的心理可以理解,但是也要正视这个问题,就好比我们国家不也是正在拼命追赶那些已经上车的发达国家,同样地也人家各种嫌弃。但是,他们的那种嫌弃有用吗,没用的,不断提高自身的竞争力才是真的。

忽然又想到一个可能不太恰当的比喻,在这一点上考证和买房是差不多的道理,如果你是炒房那这些政策对你来说就可能算是有一些利空,如果你是刚需自住,那这些政策规定之类的还对你有什么太大的影响吗,想那么多干嘛呢。

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